台北市文山區 公寓 0221下崙路30巷.邊間採光雅寓｜超大陽台.傍木柵公園

■案件內容介紹

公告案號：107司子80470甲

公告建坪：  

權狀坪數：39.9坪

使用坪數：39.9坪【主建物：31.1坪；附屬：8.8坪；公設：0坪；車位

：0坪；增建：0坪】

完工日期：64.03.28

公告地坪：14.3坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/02/21 【6000萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【4800萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定

類型︰住宅/公寓

樓層/總層：4層/共4層

鄰近學區︰  

實踐國小、實踐國中

鄰近交通︰

1.公車搭乘236、298、530、660、666、676到木柵路三段的木柵站。步行5

  分鐘約400公尺可達。

2.公車搭乘237、253、611、671、綠2到興隆路四段的木柵公園站。步行7

  分鐘約550公尺可達。。

生活機能︰

緊鄰文山之肺-木柵公園，佔地12300坪，裡面還有螢火蟲保護區，讓您天天

享受大自然芬多精。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件現由第三人高○伸向債務人毛○怡承租使用中，租期自107.4.1起至

  122.3.31止，每月租金1萬元，因屬查封前占有，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

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