新北市新店區 電梯大樓 0725溫哥華三面採光.雙捷運|低公設.抽籤車位.近家樂福

最近更新:2019-06-26 01:14:35
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  • 法拍價 : 1,387.7 (約 29.28 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司乙106232聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中興路二段25號6樓之2
  • 面積:建物:156.69㎡ (約47.4坪)土地:18.18㎡ (約5.5坪) 參考資料
  • 單價:8.86 萬/㎡ (約 29.28 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司乙106232

    權狀坪數:

    權狀坪數:47.4

    使用坪數47.4坪【主建物:34.5坪;附屬:5.8坪;公設:7坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期77.12.05

    公告地坪:5.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/03/21 【2709萬】點交→流標

    第2拍 108/04/25 【2167.2萬】→流標

    第3拍 108/05/23 【1733.8萬】→流標

    第4拍 108/07/25 【1387.7萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:6/12

    鄰近學區︰  

    五峰國中,中正國小

    鄰近交通︰

    中興路道路寬敞,路上公車站多,位居七張捷運及市公所捷運站的中間點。地

    點及交通上都很便利。

    中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站,上北二高新店交

    流道只要十分鐘。

    生活機能︰

    近傳統市場、大賣場、家樂福,社區管理佳,近五峰國中,市場,生活便利

    本案為12層大樓,成U字型規劃,總戶數不到70~戶數單純,一層三戶~

    數單純,分三房雙衛及四房雙衛兩種格局,車位半年抽籤一次。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人業已遷出為空屋之情,如陳報為實拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係住宅區、道路用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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