新北市永和區 電梯大樓 0711捷洋天湛.挑高景觀四房車|水岸公園第一排.頂溪站

最近更新:2019-06-12 09:00:25
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  • 法拍價 : 3,159 (約 38.06 萬/坪)
  • 物件編號:107宇128473聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環和西路一段11號20樓
  • 面積:建物:274.38㎡ (約83坪)土地:22.48㎡ (約6.8坪) 參考資料
  • 單價:11.51 萬/㎡ (約 38.06 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 20 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 20+夾層

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:5 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107128473

    公告建坪:  

    公告坪數:83坪

    使用坪數:83坪【主建物:37.85坪;附屬:5.17坪;公設:20.31坪

    ;車位:19.67坪;增建:0坪】

    完工日期103.01.02

    公告地坪:6.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/05/09 【4935萬】點交→流標

    第2拍 108/06/16 【3948萬】→流標

    第3拍 108/07/11 【3159萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:20+夾層/共20層

    鄰近學區︰  

    頂溪、網溪國小、永平高中國中部。

    鄰近交通︰

    出門1分鐘行駛上中正橋,距博愛特區僅一橋之隔;若向東行駛永福橋可迅

    速抵達公館商圈。

    旁還有環河快速道路和台64線,交通網絡可說是四通八達,最近的捷運站

    為頂溪站2號出口,距離約600公尺。

    生活機能︰

    「捷洋天湛」,基地位於新店溪第1排,規劃485263坪的3~4房,總戶數

    115戶,包含1樓的1戶店面,左右各三戶、為A.B 兩棟、分為48坪、52 坪的三

    房及 63 坪的四房、格局左右對稱,標準層為2~14樓。

    1樓有大廳、交誼廳、視聽室、撞球室、健身房、戶外健身區與戶外SPORT BAR

    頂樓還有360度的環景天台、空中花園、BBQ區與晾衣區,種類相當多元。

    該案採買可至竹林路的傳統市場,或是鄰近的文化路也有超市,捷運頂溪站周邊

    生活機能也很方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.總幹事稱標的無住人,且未經裝潢,是建商當初交屋的樣子,並附有編號

    B4-12車位有租給附近的人,建物拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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