台北市松山區 住辦 0918敦煌公園.店住辦.佰坪1樓+ B1|近捷運南京三民

最近更新:2019-08-09 21:21:57
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  • 法拍價 : 3,893 (約 31.17 萬/坪)
  • 物件編號:107木1688聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶清街105巷14+16號
  • 面積:建物:412.93㎡ (約124.91坪)土地:84.62㎡ (約25.6坪) 參考資料
  • 單價:9.43 萬/㎡ (約 31.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:37 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107木1688

    公告建坪:  

    權狀坪數:124.91

    使用坪數:124.91坪【主建物:107.02坪;附屬:7.08坪;公設:10.81

            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:71.04.15

    公告地坪:25.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    1 105/03/23 4720萬】點交 → 流標

    2 105/04/20 3776萬】→ 流標

    3 105/05/25 3021萬】流標

    公告應買(截止日 105/08/24) 3021萬】→ 流標

    第二輪:

    第1拍 108/05/15 【6750萬】有點交 → 流標

    第2拍 108/06/12 【5402萬】部份點交→流標

    第3拍 108/07/17 【4324萬】→流標

    第4拍 108/09/18 【3893萬】→待拍

    類型︰店住辦/電梯華廈

    樓層/總層:1+B1層/7

    鄰近學區︰  

    西松國小、西松中學

    鄰近交通︰

    離麥師二橋車程約1分鐘,南京三民站步行12分鐘內。

    案件介紹︰

    距南京東路五段辦公商圈步行約5分鐘,社區旁有福隆便當.全揚購物中心,

    附近有松山醫院。

    總戶數約64戶,健康公園步行1分鐘內,寶清公園步行3分鐘內。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 14+16號1樓建物內部已打通使用,該屋於履勘時無人使用,尚遺留辦公傢

      俱、辦公用品及雜物,拍定後點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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