新北市新店區 電梯大樓 0711大佳園採光房車.一層兩戶|低公設.捷運小碧潭

最近更新:2019-06-16 18:28:21
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  • 法拍價 : 1,899 (約 35.36 萬/坪)
  • 物件編號:107未110807聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):百忍街50巷2弄14號7樓
  • 面積:建物:177.52㎡ (約53.7坪)土地:30.41㎡ (約9.2坪) 參考資料
  • 單價:10.7 萬/㎡ (約 35.36 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:14 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107110807

    公告建坪:  

    權狀坪數:53.7

    使用坪數:53.7坪【主建物:31.2坪;附屬:3.7坪;公設:8.4 ;車位:10.4坪;增建:0坪】

    完工日期93.11.25

    公告地坪:9.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/05/23 【2965萬】點交→流標

    第2拍 108/06/06 【2372萬】→流標

    第3拍 108/07/11 【1899萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:7/8

    鄰近學區︰  

    中正國小、文山國中

    鄰近交通︰

    小碧潭站及新店市公所站,公路系統也相當便捷,車程10餘分鐘由環河快速 道路可達敦南商圈,或可由安坑交流道上二高,再轉信義支線則可達信義計 畫區。

    案件介紹︰

    近新店高中及市場、戶數單純,總戶數96戶,一層兩戶(一半以上住戶是地 主戶);公設比僅19%,室內不含梯間。 社區離塵不離城,悠閒中庭花園;前後陽台格局方正,無走道空間浪費,前後 棟距寬,通風採光極佳﹒無任何障礙空間。 法院筆錄節錄重點內容

    1.在場人巨○強稱現已無人居住使用,車位位於B172號,後陽台之基地台於    108.3會遷走,故本件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為已開發建築密集地區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;             減數額不得逾20%     

          強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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