台北市內湖區 電梯大樓 0710詠大直.綠景四房雙車|近美麗華商圈.市中心環山景觀宅

最近更新:2019-06-16 15:46:32
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  • 法拍價 : 5,495 (約 53.09 萬/坪)
  • 物件編號:107如71515聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文湖街21巷79號9樓
  • 面積:建物:342.15㎡ (約103.5坪)土地:43.30㎡ (約13.1坪) 參考資料
  • 單價:16.06 萬/㎡ (約 53.09 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:3 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107如71515

    公告建坪:  

    權狀坪數:103.5坪

    使用坪數:103.5坪【主建物:44.81坪;附屬:9.76坪;車位:12.55坪

            ;公設:36.38坪;增建:0坪】

    完工日期:104.10.15

    公告地坪:13.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/07/10 【5495萬】部分點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【4396萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【3517萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:9層/共11樓

    鄰近學區︰  

    文湖國小、西湖國中

    鄰近交通︰

    步行12~15分鐘可至捷運劍南路站。

    松山國際機場、市民大道、信義計劃區、成功交流道等,都在10分鐘車程可到

    的範圍內。

    案件介紹︰

    公設規劃高4米2接待大廳、頂樓無邊際泳池、中庭花園、空中花園、休閒步

    道、KTV、閱覽室、會議室、健身房等,頂樓可眺望三面環山自然景觀。

    該案規劃76~100坪,共規劃68戶,戶戶有景觀,2至3戶共用雙電梯。

    文湖街轉個彎,繁華與寧靜就在一線間,該案基地就位在大直與內湖交界處,

    前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道,旁鄰畚箕湖公園,住宅環境寧靜舒適又充

    滿綠意,雖然行政區屬內湖區,但生活機能卻與熱鬧的美麗華商圈息息相關。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.係債務人自住,車位亦由債務人自行使用,拍定後點交;公設中含停車位編號

      19號、20號,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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