基隆市中正區 電梯大樓 0804新豐麗景.靜巷新屋三房車|文教學區.雙拼.前後採光

最近更新:2020-08-03 18:25:43
一零四法拍網-林代書 的物件共 532
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  • 法拍價 : 840 (約 19.07 萬/坪)
  • 物件編號:109勤4772聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新豐街161巷100號6樓
  • 面積:建物:145.62㎡ (約44.05坪)土地:32.06㎡ (約9.7坪) 參考資料
  • 單價:5.77 萬/㎡ (約 19.07 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:3 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109勤4772
    公告建坪:  
    權狀坪數:44.05坪
    使用坪數:44.05坪【主建物:22.94坪;附屬:4.37坪;車位:7.34坪
            ;公設:9.4坪;增建:0坪】
    完工日期:105.10.07
    公告地坪:9.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/10/02 【1035萬】點交→流標
    第2拍 108/10/30 【879.8萬】點交→流標
    第3拍 108/11/27 【747.9萬】→流標
    公告應買(截止日 109/03/05) 【747.9萬】→流標
    第4拍 109/01/15 【635.8萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/08/04【840萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00【714萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00【607萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00【516萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    6層/共7樓
    鄰近學區︰
    八斗國小、八斗國中
    鄰近交通︰
    15分鐘抵達汐止銜接四高一快,18分鐘抵達南港經貿園區,23分鐘抵達內湖
    科技園區,25~30分鐘抵達信義計劃區、台北101、大安區、敦南遠企商圈、
    公館商圈。
    ~
    大華系統已經通車,過汐止3分鐘銜接台62東西向快速道路,7分鐘抵達八斗
    子匝道(海科館方向),平面道路約4分鐘抵達42000坪超大壯闊基地。
    生活機能︰
    基地366坪,位八斗子地區,處靜巷,附近店家不多,規劃41戶,可售為3~4
    房,強調社區相對單純。
    文教學區,社區統一管理,自地自建,位居巷弄間,標準樓層。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時為有水、電之空屋,依謄本記載有B1編號21號停車位一位,
      拍定後依現況點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(住二)
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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