■案件內容介紹
公告案號:108職一412
公告建坪:
權狀坪數:24.57坪
使用坪數:43.23坪【主建物:23.2坪;附屬:1.37坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:18.66坪】
完工日期:70.02.10
公告地坪:13.5坪
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 106/05/17 【1000萬】有點交 → 流標
第2拍 106/06/07 【800萬】有點交 → 流標
第3拍 106/07/05 【640萬】有點交 → 流標
公告應買(截止日 106/10/16) 【640萬】有點交→流標
第1拍 106/10/18 【513萬】有點交 →流標
第二輪:
第1拍 108/12/04 【821萬】點交→流標
第2拍 108/12/25 【656.8萬】→流標
第3拍 109/01/15 【525.5萬】→流標
第4拍 109/04/15 【420.5萬】→待拍
類型︰住宅/公寓
樓層/總層︰5+6+7層/共5層
鄰近學區︰五華國小、碧華國小
鄰近交通︰
福隆路公車站、三和國中捷運站
生活機能︰
近仁愛街商圈、全聯、生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱房屋係自住,本件拍定後點交;債務人之子曾於102年間在屋
內自殺等情。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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