新北市三重區 公寓 0415事故仁政街.頂加好規劃｜近戶政分處-三和國中捷運

■案件內容介紹
公告案號：108職一412
公告建坪：
權狀坪數：24.57坪
使用坪數：43.23坪【主建物：23.2坪；附屬：1.37坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：18.66坪】
完工日期：70.02.10
公告地坪：13.5坪
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 106/05/17 【1000萬】有點交 → 流標
第2拍 106/06/07 【800萬】有點交 → 流標
第3拍 106/07/05 【640萬】有點交 → 流標
公告應買(截止日 106/10/16) 【640萬】有點交→流標
第1拍 106/10/18 【513萬】有點交 →流標
第二輪：

第1拍 108/12/04 【821萬】點交→流標

第2拍 108/12/25 【656.8萬】→流標

第3拍 109/01/15 【525.5萬】→流標

第4拍 109/04/15 【420.5萬】→待拍

類型︰住宅/公寓
樓層/總層︰5+6+7層/共5層
鄰近學區︰五華國小、碧華國小
鄰近交通︰
福隆路公車站、三和國中捷運站
生活機能︰
近仁愛街商圈、全聯、生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱房屋係自住，本件拍定後點交；債務人之子曾於102年間在屋
  內自殺等情。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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