新北市蘆洲區 辦公商業大樓 1204日新工商大樓.百坪廠辦附頂加｜有車位.交通便利

■案件內容介紹
公告案號：108職二437

公告建坪：  
權狀坪數：146.19坪

使用坪數：237.75坪【主建物：118.35坪；附屬：5.77坪；車位：0坪

        ；公設：22.07坪；增建：0坪】

完工日期：79.01.12
公告地坪：24.9坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/12/04 【3773萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【3019萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【2415萬】→時間未定

類型︰
廠辦/電梯華廈

樓層/總層：
7+8層/共7樓
鄰近學區︰
更寮國小、蘆洲國中

鄰近交通︰

由疏洪道可經三重上國道1號，或走台64線快速道路連接五股交流道中

山高，方便往來新店、中和、板橋、八里等地區、中興巴士三重集散公

車站。

生活機能︰
往西與三重中正北路生活圈相連、往東主幹道中正路，商家圍繞著湧蓮寺而成

，機能完整，得勝街早上為傳統市場，晚上為夜市，非常熱鬧，三民路屬行政

中心，有蘆洲區公所，蘆洲國中也距離不遠。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人鄭○淵在場稱，建物原為第三人冠棉公司承租，冠棉公司已結束營業

  ，頂樓增建設有內梯相通，拍定後建物按現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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