台北市中山區 店面 1013寶格麗.金店面2戶打通.雙車位|七條通.生財屋

最近更新:2022-09-27 08:44:38
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1.0835
  • 物件編號:110亥104669聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路一段121巷23號
  • 面積:建物:329.6900㎡ (約99.73坪)土地:37.4200㎡ (約11.32坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:12 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110亥104669
    公告地址:
    台北市中山區中山北路一段121巷21號1樓
    台北市中山區中山北路一段121巷23號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:99.73坪
    使用坪數:102.28坪【主建物:32.96坪;附屬:6.38坪;公設:48.94坪
                     ;車位:11.45坪;增建:2.54坪】
    完工日期:99.09.10
    公告地坪:11.32
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 106/07/07 【15978萬】點交→流標
    第2拍 106/08/11 【12784萬】點交→停拍(提擔保)
    第2拍 108/12/21 【12784萬】點交→流標
    第3拍 108/02/22 【10229萬】→撤回
    第二輪:
    第1拍 109/11/11 【13540萬】點交→流標
    第2拍 109/12/02 【10832萬】→流標
    第3拍 109/12/23 【8665.8萬】→流標
    公告應買(截止日 109/03/28) 【8665.8萬】→流標
    第4拍 110/03/31 【6932.9萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 111/10/13 【10835萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【8668萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6935萬】→時間未定
    類型︰
    店面/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰
    長安國小、建成國中
    鄰近交通︰
    捷運中山站、林森北路一公車站
    案件介紹︰
    新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.同巷19號地下一層為鋪設大理石之空間,未畫設機車格,但債權人(即抵押權人)之
      代理人稱108年時此部分為機車停車格且有約定專用,惟謄本並未明,請應買人注意
      ,此部分因似涉及建物變更,故拍定後逕依現況點交,請應買人注意。
    2.同巷19號為全自機械停車位,編號8及9號,據在場保全人員稱除維修人員外一般人
      無法進入,故不點交,請應買人注意。
    3.121巷21號及121巷23號兩戶打通,室內挑高,現為空屋無人使用,無水有電,拍定
      後點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區(特)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

     

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