台北市中山區 店面 0316寶格麗.金店面2戶打通.雙車位｜七條通.生財屋

■案件內容介紹
公告案號：
110亥104669
公告地址：
台北市中山區中山北路一段121巷21號1樓
台北市中山區中山北路一段121巷23號1樓
公告建坪：  
權狀坪數：99.73坪
使用坪數：102.28坪【主建物：32.96坪；附屬：6.38坪；公設：48.94坪
                 ；車位：11.45坪；增建：2.54坪】
完工日期：99.09.10
公告地坪：11.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 106/07/07 【15978萬】點交→流標
第2拍 106/08/11 【12784萬】點交→停拍(提擔保)
第2拍 108/12/21 【12784萬】點交→流標
第3拍 108/02/22 【10229萬】→撤回
第二輪：
第1拍 109/11/11 【13540萬】點交→流標
第2拍 109/12/02 【10832萬】→流標
第3拍 109/12/23 【8665.8萬】→流標
公告應買(截止日 109/03/28) 【8665.8萬】→流標
第4拍 110/03/31 【6932.9萬】→流標
第三輪：
第1拍 111/10/13 【10835萬】點交→停拍(待調查)
第1拍 112/02/02 【10835萬】點交→流標
第2拍 112/03/02 【8669.6萬】→流標
第3拍 112/03/16 【6937.4萬】→待拍
類型︰
店面/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共7樓
鄰近學區︰
長安國小、建成國中
鄰近交通︰
捷運中山站、林森北路一公車站
案件介紹︰
新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.同巷19號地下一層為鋪設大理石之空間，未畫設機車格，但債權人(即抵押權人)之
  代理人稱108年時此部分為機車停車格且有約定專用，惟謄本並未明，請應買人注意
  ，此部分因似涉及建物變更，故拍定後逕依現況點交，請應買人注意。
2.同巷19號為全自機械停車位，編號8及9號，據在場保全人員稱除維修人員外一般人
  無法進入，故不點交，請應買人注意。
3.121巷21號及121巷23號兩戶打通，室內挑高，現為空屋無人使用，無水有電，拍定
  後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區（特）。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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