新北市汐止區 透天 0824明園山莊.汐萬路2段.透天厝.事故屋|近北港國小

最近更新:2021-07-26 18:46:53
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  • 法拍價 : 601 (不含車位)
  • 物件編號:109吉57369聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):汐萬路2段66巷68弄12號
  • 面積:建物:129.690㎡ (約39.23坪)土地:60.560㎡ (約18.32坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:39 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109吉57369
    公告地址:新北市汐止區汐萬路二段66巷68弄12號3層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:39.23坪
    使用坪數:62.13坪【主建物:32.12坪;附屬:7.11坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:22.90坪】
    完工日期:71.02.20
    公告地坪:18.32
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 106/08/22 【935萬】不點交 → 流標
    第2拍 106/10/03 【750萬】 → 流標
    第3拍 106/12/26 【735萬】→停拍(債務人死亡)
    第3拍 107/01/23 【735萬】不點交→流標
    公告應買(截止日107/04/29) 【735萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 108/04/09 【935萬】點交→流標
    第2拍 108/05/21 【750萬】→流標
    第3拍 108/06/25 【601萬】→流標
    第4拍 108/08/20 【482萬】→停拍(未送達)
    第4拍 109/02/11 【482萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 110/04/13 【750萬】點交→流標
    第2拍 110/05/25 【601萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/06/22 【601萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/08/24 【601萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【480萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共3樓
    鄰近學區︰
    北港國小、汐止國中
    鄰近交通︰
    明園山莊公車站,近中山高、北二高
    生活機能︰
    汐萬路二段後段靠山,地勢封閉,出入須經過汐萬路一段至市區、需到中正路上的
    中正傳統市場採買。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.社區主委稱該屋已斷水斷電,現場無人居住,經鎖匠開鎖後入內,屋內共四層,
      其中四樓依前案測量圖為增建,另自四樓可再爬樓梯至五樓頂樓,頂樓為放置水
      塔處,經檢視屋內留有部分廢棄家具及雜物,另一樓層留有三桶瓦斯桶。
    3.依前案執行筆錄所載,1至3樓有部分外推,頂樓有增建加蓋,與主建物內部相通
      ,無獨立出入口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件房屋於民國100年6月21日發生非自然死亡事件,請應買人特別注意,拍定
      後不得再主張凶宅為由聲請撤銷拍定
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件執行標的土地其分區使用分別係為非都市土地丙種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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