新北市蘆洲區 店面 0928九芎街.路邊金店面|佳瑪商圈.公車站.全聯

最近更新:2022-08-26 10:23:44
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 436
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  • 法拍價 : 1,100 (不含車位)
  • 物件編號:110速121817聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):九芎街116號
  • 面積:建物:113.1200㎡ (約34.22坪)土地:32.9900㎡ (約9.98坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:35 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110速121817
    公告地址:
    新北市蘆洲區九芎街116號
    公告建坪:
    權狀坪數:34.22坪
    使用坪數:37.03坪【主建物:27.93坪;附屬:6.29坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:2.81坪】
    完工日期76.07.02
    公告地坪:9.98
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/02/07【1510萬】→流標
    第2拍 107/07/25【1208萬】→流標
    第3拍 107/09/26【968萬】→流標
    第4拍 107/11/21【776萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/02/19【1704萬】不點交→流標
    第2拍 109/03/25【1363.2萬】→流標
    第3拍 109/04/15【1090.6萬】→停拍(內容變更)
    第3拍 109/09/16【1090.6萬】→流標
    公告應買(截止日109/12/21)【1090.6萬】不點交→流標
    第三輪:
    第1拍 110/06/08  【2144萬】→流標
    第2拍 111/07/06  【1716萬】→流標
    第3拍 111/08/03  【1374萬】→流標
    公告應買(截止日 111/11/11)【1374萬】→流標

    第4拍 111/09/28 【1100萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    蘆洲國小、三民高國中
    鄰近交通︰  
    捷運三民高中站、九芎街公車站
    生活機能︰
    蘆洲光華路發展起源早,生活範圍包含中正路、長榮路、九芎街等,光華路連
    接中正路湧蓮寺廟口商圈和長榮路佳瑪百貨商圈,為蘆洲最熱鬧的地段之一,
    也是生活機能最完整的區域。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.拍賣標的於假扣押查封時,據第三人債務人之弟弟在場稱,系爭房屋1樓為自住
      、沒有停車位。
    3.一樓後方天花板有部分水泥塊脫落。
    4.嗣經現場履勘時,現場由債務人之父母康○○、潘○○使用,並表示有漏水情事
      ,且稱現場做為停車場使用等語,惟據債權人表示,查封時現場並無漏水情事,
      且建物實際作為辦公、居住使用等語。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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