新北市三峽區 別墅 0222皇家莊園.英式庭園電梯別墅|藏風聚氣.地靈人傑

最近更新:2021-01-15 17:16:31
一零四法拍網-林代書 的物件共 579
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  • 法拍價 : 1,280
  • 物件編號:109志67851聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):白雞38-15號
  • 面積:建物:400.990㎡ (約121.3坪)土地:181.360㎡ (約54.86坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4層

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  • 建物格局:7 房 / 2 廳 / 4 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:7 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109志67851
    公告建坪:  
    權狀坪數:121.30坪
    使用坪數:121.30坪【主建物:87.77坪;附屬:17.93坪;車位:0坪
            ;公設:15.60坪;增建:0坪】
    完工日期:102.10.18
    公告地坪:54.86
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 106/05/15 【2430萬】點交→流標
    第2拍 106/06/19 【1944萬】點交→流標
    第3拍 106/07/10 【1556萬】點交→流標
    法公告應買(截止日 106/10/19) 【1556萬】點交→流標
    第4拍 106/11/20 【1246萬】點交→撤回
    第4拍 106/12/18 【1246萬】點交→停拍
    第4拍 107/01/22 【1246萬】點交→得標
    第二輪:
    第1拍 109/12/14 【2000萬】不點交→流標
    第2拍 110/01/11 【1600萬】→流標
    第3拍 110/02/22 【1280萬】→待拍
    類型︰
    住宅/透天電梯別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰  
    民義國小、三峽國中
    鄰近交通︰
    距離三峽交流道車程約15 分鐘,而到三峽市區亦僅約10 分鐘。
    生活機能︰
    「匯天地」又名「旭峰雀璽」現名「皇家莊園」採獨棟、雙併英式電梯別墅,庭園
    精心栽植名貴稀有綠樹,獨擁千坪綠領地,不僅享受別墅有天有地,更擁抱私家中
    庭園外有園,打造皇家花園城堡。
    ~
    近1,300坪基地,僅規劃獨棟、雙併23戶豪墅,戶戶電梯由停車場直達頂樓。
    擁有便利與寧靜雙贏的交通地位,更享有白雞山周邊環境超高綠覆率,抬頭就能享
    受城市與山林之間開闊低密度的天際稜線。
    ~
    市區5分鐘進三峽市區,雙享老街人文韻味與食衣住行應有盡有的便利街采生活。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的建物部分,本院於105年7月25日至現場查封時第三人德泰光電科
      技有限公司之員工廖O淞在場,據建物出租天鳴建設公司使用。
    2.本件拍賣標的建物部分,現出租予第三人占有使用,拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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