新北市中和區 店面 1204城市公園8間金店面附35車位|四號公園旁-永安捷運站

最近更新:2019-12-23 08:04:20
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  • 法拍價 : 4.374
  • 物件編號:108職二366甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安平路109號
  • 面積:建物:5021.84㎡ (約1519.11坪)土地:515.70㎡ (約156坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 0 層 本物件所在樓層: B1+1+2層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:27 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹                           

    公告案號:108職二366甲

    公告建坪:

    權狀坪數:1519.1坪

    使用坪數:1519.1坪【主建物:1378.4坪;附屬:69.6坪;車位:0坪

                     ;公設:71.1坪;增建:0坪】

    完工日期82.02.05

    公告地坪:156

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第一輪:

    第1拍 106/11/14 【79000萬】部份點交→停拍(條件變更)

    第1拍 107/03/13 【79000萬】部份點交→流標

    第2拍 107/04/10 【63200萬】部份點交→停拍(條件變更)

    第2拍 107/05/08 【63200萬】→ 流標

    第3拍 107/06/12 【50560萬】→ 流標

    第3拍 107/09/21 【50560萬】→停拍(減價拍賣)

    第1拍 107/08/14 【45504萬】→停拍(調查)

    第1拍 107/11/13 【45504萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 108/11/21 【48600萬】點交 →流標

    第2拍 108/12/04 【43740萬】→待拍

    第2拍 000/00/00 【39366萬】→時間未定

    類型︰店面/電梯大樓

    樓層/總層︰B1+1+2/15

    鄰近學區︰永和國小、永和國中

    鄰近交通︰

    社區門口有公車站牌,安平路可接至安樂路往國華商圈,頂溪商圈,交通便利

    。永安捷運站步行約15分鐘左右。

    生活機能︰

    永和市核心的四號公園旁,中和路商圈繁榮,銀行、家樂福及各大連鎖企業林

    立。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.執行標的共計8間店面及其二樓與B1,B1現為停車場,共有35個停車位;

      拍定後部分點交部分不點交。本院已於107.3.27除去前開租賃,因未對除

      租命令聲明異議,該除租命令業已確定,拍定後點交。

    2.本件土地使用分區為市場用地,使用執照為超級市場,故本件標的物僅能為

       超級市場使用,方符合相關法令。

    3.抵押權拍定後均塗銷。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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