台北市北投區 公寓 0618行義路.2戶一樓.車庫|天母.石牌商圈.天母明星學區

最近更新:2020-06-15 14:19:27
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  • 法拍價 : 3,887 (約 43.6 萬/坪)
  • 物件編號:108秋56710聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):行義路140巷23+25號1樓
  • 面積:建物:294.71㎡ (約89.15坪)土地:82.64㎡ (約25坪) 參考資料
  • 單價:13.19 萬/㎡ (約 43.6 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:34 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:108秋56710

    公告建坪:

    權狀坪數:89.15坪

    使用坪數:109.98坪【主建物:73.43坪;附屬:7.12坪;公設:8.6坪

                 ;車位:0坪;增建:20.83坪】

    完工日期74.10.23

    公告地坪:25.0

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 109/05/21 【4857萬】不點交→流標

    第2拍 109/06/18 【3887萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【3109萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰1/共5

    鄰近學區︰天母國小、天母國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。

    2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中

      山高速公路,或接大度路往淡水。

    3.鄰近公車站,508508區間、535536、小8612。四通八達的公車,交

      通方便。

    生活機能︰

    1.行義路少數寬敞街道,有生活用品店和餐廳,路口24小便利商店。

    2.環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。

    3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.兩間打通使用。後陽台部分有設置遮雨棚、涼亭及鐵圍籬,但未封閉,增建與主建

      物內部均相通,前方增建作為車庫、水池庭園造景(水池),可由大門獨立出入,後

      方增建現為廚房、一間臥室。

      實質債務人瑛弘公司與第三人約定以租金每月30,000元抵償抵償積欠之裝潢費

      2,850,000元,租期自106.8.8起,至抵償完裝潢費或瑛弘公司提前清償積欠之裝潢

      費止。拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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