台北市中山區 電梯大樓 1013和益金銀.住辦大樓|捷運中山國小.錦州街商圈

最近更新:2020-09-19 12:08:06
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  • 法拍價 : 760.96 (約 25.37 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109天51200聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路409號11樓之1
  • 面積:建物:99.170㎡ (約30坪)土地:6.940㎡ (約2.1坪) 參考資料
  • 單價:7.67 萬/㎡ (約 25.37 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:38 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容
    公告案號:108九58
    法院公告建坪:

    權狀坪數:30坪
    使用坪數:30坪【主建物:16.71坪;附屬:0坪;車位:0坪;
                                 公設:13.29坪;增建:0坪】

    完工日期:71.05.31
    公告地坪:2.1坪
    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
    第一輪
    第1拍 108/12/31 【1486萬】點交→流標
    第2拍 109/01/22 【1188.8萬】→流標
    第3拍 109/02/19 【951.1萬】→流標
    第4拍 109/04/08 【760.9萬】→流標(案號:108職九58金)
    第二輪
    第1拍 109/08/11 【1189萬】點交→流標
    第2拍 109/09/15 【951.2萬】點交→流標
    第3拍 109/10/13 【760.96萬】→待拍
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層︰11層/共12樓
    鄰近學區︰中山國小、新興國中
    鄰近交通︰
    捷運中山國小站、捷運雙連站、聚盛里公車站、經建國高架橋,或由民生東路
    經松江路接中山高速公路。
    生活機能︰
    新興市場、晴光商店街
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的於本院現場查封為空屋且斷水斷電,據債權人稱已多年無人使用,
    且自106年起即無人繳交管理費。
    建物拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的其土地使用分區係第四種商業區(特)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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