新北市蘆洲區 電梯大樓 0108蘆洲長虹天下-溫馨房車|社區管理~生活機能宅

最近更新:2019-12-25 16:52:02
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  • 法拍價 : 932 (約 18.57 萬/坪)
  • 物件編號:108職一420聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長安街142號4樓-2
  • 面積:建物:165.95㎡ (約50.2坪)土地:23.14㎡ (約7坪) 參考資料
  • 單價:5.62 萬/㎡ (約 18.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:26 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:108職一420

    公告建坪:

    50.2坪【主建物:26.82坪;附屬:4.43坪;公設:18.9

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期82.09.22

    公告地坪:7

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第一輪:

    第1拍 104/12/16 【1708萬】不點交→流標

    第1拍 105/08/24 【1733萬】依現況點交→流標

    第2拍 105/09/14 【1387萬】依現況點交→流標

    第3拍 105/10/12 【1111萬】依現況點交→流標

    公告應買(截止日 106/01/16) 【1111萬】依現況點 →流標

    第4拍 105/11/16 【890萬】依現況點交→撤回

    第二輪:

    第1拍 106/11/29 【1705萬】部份點交→流標

    第2拍 107/03/21 【1364萬】部份點交→流標

    第3拍 107/04/18 【1092萬】部份點交→停拍(條件變更)

    第3拍 107/08/22 【1092萬】部份點交→流標

    第3拍 107/11/30 【1092萬】部份點交→流標

    第三輪:

    第1拍 108/11/27 【1456.1萬】點交→流標

    第2拍 108/12/18 【1164.9萬】→流標

    第3拍 109/01/08 【932萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰4/8

    鄰近學區︰

    蘆洲國中、成功國小

    鄰近交通︰

    忠義廟公車站

    生活機能︰

    長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物由第三人陳x昇承租使用,依債務人申請房屋購置貸款時之房屋買賣契約

       書內載,持有編號6號停車位,惟現場履勘時占有人稱停車位為編號15號,標

       的現由無權占有人陳x昇占有使用,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。

       惟因查封後租賃期滿,依強制執行法第99條第1項、第37期司法業務研究會

       第20則研究意見,本件拍定後依現況點交,其實際情形仍應請應買人自行查明,

       請應買人注意。

    2.抵押權拍定後塗銷。

    3使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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