新北市蘆洲區 公寓 0725長安街102巷-皆大歡喜C公寓電梯|長安街生活圈

最近更新:2019-11-13 07:56:23
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  • 法拍價 : 748.8 (約 22.49 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107宿151077聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長安街102巷63之1號3樓
  • 面積:建物:110.08㎡ (約33.3坪)土地:33.05㎡ (約10坪) 參考資料
  • 單價:6.8 萬/㎡ (約 22.49 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:13 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:107宿151077

    公告建坪:

    權狀坪數:33.28坪

    使用坪數:33.28坪【主建物:19.54坪;附屬:3.46坪;公設:10.28坪

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期95.04.20

    公告地坪:10

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第一輪

    1106/12/28 1285萬】有點交→流標

    2107/01/25 1028萬】有點交→ 流標

    3107/03/22 823萬】有點交→停拍(條件變更)

    3107/08/23 823萬】有點交→流標

    4107/11/22 659萬】→流標(廢標/背書不連續)

    第二輪

    第1拍 108/05/23【1170萬】不點交→流標

    第2拍 108/06/27 【936萬】→流標

    第3拍 108/07/25 【748.8萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰3/5

    鄰近學區︰蘆洲國小、蘆洲中學

    鄰近交通︰

    忠義廟公車站,步行捷運約15分鐘、開車至64快速道路約5分鐘

    生活機能︰

    本社區近中原公園,鄰蘆洲國中,附近生活機能佳。公園休憩、獨棟建築、

    單純華廈,戶數僅19戶。長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物於查封時已出租與第三人占有使用,是拍定後不點交。

    2.本件標的業經新北檢察署105他5186字第60079號函辦理禁止處分登記,拍

        定人應自行向處分機關聲請塗銷(最高法院107年台抗字第445號裁定意旨參

        照),且於處分機關尚未囑託地政塗銷上開限制登記前,不動產無法為權利移轉

        之登記。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地共其使用分區為住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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