新北市蘆洲區 公寓 0713民族路422巷.四+五樓.頂加|使用面積大.近佳瑪商

最近更新:2020-06-16 17:07:36
一零四法拍網-林代書 的物件共 532
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,140 (約 18.45 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109土4340聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路422巷51號4樓
  • 面積:建物:204.27㎡ (約61.79坪)土地:42.97㎡ (約13坪) 參考資料
  • 單價:5.58 萬/㎡ (約 18.45 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5+6

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:35 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:109土4340

    公告建坪:

    權狀坪數:61.79

    使用坪數:92.69坪【主建物:57坪;附屬:4.79坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:30.9坪】

    完工日期74.05.03

    公告地坪:13

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 107/01/22 【2180萬】部份點交→流標

    第2拍 107/02/26 【1744萬】→流標

    第1拍 108/01/03 【2170萬】部份點交→流標

    第2拍 108/01/23 【1736萬】→流標

    第1拍 109/06/08 【1425萬】不點交→流標

    第2拍 109/07/13 【1140萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4+5+6/5

    鄰近學區︰鷺江國小、仁愛國小

    鄰近交通︰

    蘆洲捷運站、仁愛街50巷口公車站、由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有

    閘道可連接,方便往來新店、中和、板橋、八里等地區

    生活機能︰

    生活圈以復興路、民族路、民權路為主要道路,但其餘街道路幅較小、區內雖

    無大型購物商場,但小型量販店如全聯、頂好分別位在民權路、三民路,或可

    經得勝街連接蘆洲最大的傳統市場,騎車5~10分鐘。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.2樓至5樓無法自公共樓梯進出,經詢問鄰居稱僅能自51號1樓內進入,其他無進出口

     等語;第三人李在場陳稱其為原屋主,查封房屋1樓至5樓僅能以1樓屋內樓梯至各層樓

     進出,房屋4、5樓現為空屋無人居住,惟頂樓有增建,增建部分由李出租予中華、臺灣

     大哥大、遠傳為基地台使用,租金現仍由李收取,且無足以影響交易特殊情事;進入4、5

     樓及頂樓增建均需由2、3樓單獨樓梯始可進入,第三人林在場稱房屋及增建部分與假扣

     押執行查封時相同,均由其管理中,2、3樓業經法院拍賣移轉第三人所有等語,本件不動

     產拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴

    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊

    成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.44%|最高8成房貸|青年購屋不是夢

    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 

    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A