台北市中山區 樓中樓 0818美麗國賓.氣派樓中樓房車|國賓飯店後.捷運雙連站

最近更新:2020-08-03 18:27:41
一零四法拍網-林代書 的物件共 503
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  • 法拍價 : 3,860 (約 67.38 萬/坪)
  • 物件編號:106司佳105707一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路2段59巷21號13樓之1
  • 面積:建物:189.390㎡ (約57.29坪)土地:19.830㎡ (約6坪) 參考資料
  • 單價:20.38 萬/㎡ (約 67.38 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 13+14

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:21 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容
    公告案號:106司佳105707
    公告建坪:
    權狀坪數:57.3坪
    使用坪數:57.3坪【主建物:26.3坪;附屬:3.1坪;車位:18.5坪
                       ;公設:9.4坪;增建:0坪】
    完工日期88.04.27
    公告地坪:6
    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
    第1拍 108/02/09 【3860萬】部份點交→停拍(提擔保)
    第1拍 109/08/18 【3860萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3088萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2471萬】→時間未定
    類型︰ 樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層︰13+14/14
    鄰近學區︰
    新興國中、吉林國小
    鄰近交通︰
    距離淡水線「雙連站」約5分鐘,距新莊捷運線「中山國小站」步行僅須8分鐘,
    雙捷運超級地段。
    生活機能︰
    位於中山北路2段國賓飯店後側,正門面對中安公園,視野舒適,鬧中取靜,生活
    機能佳,為住商混合式住宅,住戶為202戶。
    ~
    冠德建設在本區共建構了3個建築群,本大樓為首棟,門廳前有花園廣場,並有立
    體式噴泉水池,氣派壯觀。
    ~
    本大廈管理完善,24小時保全服務,訪客進出均須過濾身份,保障住戶生活隱私與
    安全,住戶平均水準均高。
    ~
    二樓為中山區民活動中心,定期或不定期舉辦一些社團活動或教學課程(另有專用
    樓梯出入),豐富各式文化活動。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場陳稱建物係其一家人居住使用,且無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重
      漏水、火災受損,及建物內無非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,建物拍定後
      點交,其餘不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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