新北市淡水區 電梯大樓 1205潤泰生活大師.邊間.庭院.六房車|淡江大學.輕軌G3

最近更新:2019-12-01 04:38:29
一零四法拍網-林代書 的物件共 609
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  • 法拍價 : 1,025 (約 7.16 萬/坪)
  • 物件編號:107智51350聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大忠街78號1+B1樓
  • 面積:建物:473.39㎡ (約143.2坪)土地:60.49㎡ (約18.3坪) 參考資料
  • 單價:2.17 萬/㎡ (約 7.16 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1+B1層

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  • 建物格局:6 房 / 2 廳 / 3 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:24 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107智51350

    公告建坪:

    權狀坪數:143.2坪

    使用坪數:143.2坪【主建物:117.87坪;附屬:3.35坪;車位:14.38坪

                 ;公設:7.6坪;增建:0坪】

    完工日期:84.10.18

    公告地坪:18.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 106/12/07【3360萬】不點交→停拍

    第1拍 107/01/18【3890萬】不點交→流標

    第2拍 107/03/08【3112萬】不點交→停拍(除租)

    第2拍 107/04/12【3112萬】有點交→流標

    第3拍 107/05/10【2490萬】點交→流標

    公告應買(截止日 107/08/13)【2490萬】點交→流標

    第4拍 107/06/21 【1993萬】有點交→流標

    第二輪:

    第1拍 107/12/06 【1993萬】點交→流標

    第2拍 108/09/05 【1597萬】→流標

    第3拍 108/10/17 【1279萬】→流標

    公告應買(截止日 109/01/23) 【1279萬】→流標

    第4拍 108/12/05 【1025萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰

    1+B1層/18

    鄰近學區︰正德國中、淡水國小

    鄰近交通︰

    登輝大道旁,鄰淡水新市鎮 北新金商圈,近淡江大學、未來輕軌青山

    (北新站)

    生活機能︰

    近黃昏市場,燦坤3C,全聯福利社 社區門口設置公車站牌 淡大總站旁,機能

    、就學皆便利;潤泰建設,品質保證,住戶素質高

    法院筆錄節錄重點內容

    1.按前案資料記載該租約租期自105.3.1起訖115.2.28止,租金每月10,000元。另

       據債務人張o華稱78號1樓之2間房於查封前即出借予籃o靈、蔡o容使用。上開

       租賃及使用借貸關係業經本院以執行命令終止並除去,惟張o華目前對該執行命令

       異議中,如經廢棄裁定確定,不能除去時,則改不點交,仍請應買人自行查明注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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