■案件內容介紹
公告案號:109康31969
公告建坪:
權狀坪數:83.91坪
使用坪數:83.91坪【主建物:53.36坪;附屬:0坪;停車坪:10.47坪
;公設:20.08坪;增建:0坪】
完工日期:88.12.09
公告地坪:11.0坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/10 【1842萬】不點交→流標
第2拍 109/12/08 【1473.6萬】→賀成交/1614.5萬/2人
類型︰
廠辦/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共10樓
鄰近學區︰
長安國小,汐止國中
鄰近交通︰
台鐵,一高,二高及未來捷運;位於汐科火車站正對面,未來捷運汐止線規劃定
案,及既將完工的第三軌道。
~
三條高速公路匯集,交通四通八達,近南港內湖。
案件介紹︰
有別於一般商用辦公大樓,樓地板高度超高。
本棟大樓內工商百業林立,24小時警衛管理嚴格,有卸貨碼頭區,大貨車出入
方便。
位於大同生活機能區內,生活便利之商用辦公大樓。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後均不點交。
2.查封時在場人黃0美稱晶乾科技股份有限公司為原所有人,現為晶乾科技股
份有限公司營業使用,不知有無與債務人簽立租約,並稱此建物有占用到隔
壁147號建物範圍。據債務人陳報第三人晶乾科技股份有限公司與債務人之
租賃契約,租期自106年09月11日起訖107年09月11日止。
3.惟債務人於109年10月26日具狀陳報稱之前租期陳報錯誤,正確租期為106
年7月10日至111年7月9日,每月租金5萬元,惟第三人晶乾科技股份有
限公司自107年9月後未給付租金,已發函通知終止租約。
債務人陳報關於本標的占用隔壁147號建物部分,曾調解合意隔間並已完工恢
復原狀,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解,請洽『林代書』
服務專線:2266-3524 / 2536-7055
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買