台北市士林區 電梯大樓 0706天母開發大廈.可貸款.邊間房車|鄰天母公園.七段園環

最近更新:2020-06-15 14:20:55
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  • 法拍價 : 2,312 (約 48.04 萬/坪)
  • 物件編號:108祥12468聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路7段20號2樓
  • 面積:建物:159.11㎡ (約48.13坪)土地:30.74㎡ (約9.3坪) 參考資料
  • 單價:14.53 萬/㎡ (約 48.04 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:34 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108祥12468

    公告建坪:

    權狀坪數:48.13坪

    使用坪數:48.13坪【主建物:32.75坪;附屬:3.23坪;公設:12.15坪

                ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:75.01.03

    公告地坪:9.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/03/23 【3612萬】不點交→流標

    第2拍 109/04/20 【2889.6萬】→流標

    第3拍 109/05/18 【2311.68萬】→停拍(除租)

    第3拍 109/07/06 【2312萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰

    2層/共7層

    鄰近學區︰

    天母國中、天母國小

    鄰近交通︰

    交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌;公車天母總站601 606

    生活機能︰

    近假日圓環、頂好超市、松青超市、家樂福、眾多商家,機能方便;鄰近中山

    北路七段及天母東西路機能便利,擁有環境卻又不失便利而成為天母指名度極

    高的名宅街。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.出租人為債務人,租期自107.5.6起至109.5.6止,屋內水電可正常使用,無

      漏水及壁癌,有裝潢,未承租停車位等語。另第三人江○耘於同年12月4日陳

      報其於107.7.10與債務人簽訂買賣契約書並交付定金100萬元,約定建物交由

      第三人使用;地下停車場係住戶共用,一年抽籤一次,一個月須繳3千元。上開

      租賃關係及債之關係業經本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,拍定

      後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。

    2.本件標的之謄本載有依臺灣士林地方檢察署函辦理禁止處分登記。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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