新北市三重區 住辦 0911遠東大樓.1+2樓住辦|正義國小商圈.菜寮捷運

最近更新:2019-09-02 18:53:53
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  • 法拍價 : 1,425 (約 54.83 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108職四270聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光興街87巷3號1+2樓
  • 面積:建物:85.92㎡ (約25.99坪)土地:15.20㎡ (約4.6坪) 參考資料
  • 單價:16.59 萬/㎡ (約 54.83 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:36 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108職四270

    公告建坪:

    權狀坪數:25.99坪

    使用坪數:25.99坪【主建物:24.65坪;附屬:0坪;車位:0坪

                 ;公設:1.34坪;增建:0坪】

    完工日期:72.01.25

    公告地坪:4.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/02/01 【1717萬】有點交→流標

    第2拍 107/03/01 【1376萬】有點交→流標

    第3拍 107/03/29 【1102萬】有點交→流標

    公告應買(截止日 107/07/08) 【1102萬】有點交→流標

    第4拍 107/06/21 【993.7萬】有點交→流標

    第二輪:

    第1拍 108/09/11 【1425萬】部分點交/部分不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定

    類型︰商業/電梯華廈

    樓層/總層︰1+2/6

    鄰近學區︰   正義國小、明志國中

    鄰近交通︰

    龍門路口公車站、菜寮捷運站

    生活機能︰

    近正義國小商圈、超商林立食衣皆無問題。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件建物一樓部分,因第三人星宇綜合企業社係於法院查封後(104.11.30)始承租

      建物,故拍定後點交。二樓部分因第三人范於查封前已占有使用,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為市場用地、住宅區、道路用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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