新北市板橋區 店面 0818挑高夾層店面.車位.世界之藝|林家花園.近傳統市場

最近更新:2022-07-27 16:01:20
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 382
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  • 法拍價 : 2,835
  • 物件編號:109洪143616聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路318號
  • 面積:建物:140.2300㎡ (約42.42坪)土地:17.1600㎡ (約5.19坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1+夾層

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:11 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109洪143616
    公告建坪:
    權狀坪數:42.42坪
    使用坪數:42.42坪【主建物:14.26坪;附屬:12.16坪;公設:6.05坪
        ;車位:9.95坪;增建:0坪】

    完工日期:100.04.01
    公告地坪:5.19
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/01/04 【4917萬】部份點交→流標
    第2拍 107/02/01 【3935萬】部份點交→停拍(原因調查)
    第2拍 107/07/26 【4120萬】部份點交→流標
    第3拍 107/08/23 【3297萬】部份點交→流標
    第4拍 107/10/18 【2639萬】部份點交→流標
    第二輪:
    第1拍 109/05/07 【4930萬】不點交→流標
    第2拍 109/06/04 【3944萬】→流標
    第3拍 109/07/02 【3156萬】→流標
    第4拍 109/09/03 【2842萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 110/11/18 【3500萬】不點交→流標
    第2拍 111/07/21 【3150萬】點交→流標
    第3拍 111/08/18 【2835萬】→待拍

    類型︰店面/電梯大樓
    樓層/總層︰
    1+夾層/共14樓

    鄰近學區︰
    國光國小、板橋國中
    鄰近交通︰
    中正路多線公車、兩條快速道路(6465),四條鐵路匯聚(高鐵,台鐵,捷運板
    南線,未來環狀線)。
    生活機能︰
    中正路精華商圈優質社區,生活機能佳,市場、公園、連鎖店密集,近435藝
    文特區、北側開發案、未來可期、國民運動中心即將完工、健康樂活。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.一樓現作為夾娃娃機店使用,二樓夾層由員工暫住,管理夾娃娃機。本件建物因查
      封前已被第三人占有使用,共用部分有一停車位,車位編號B2-27拍定後不點交。
    2.前述租賃關係業經除去確定,本件建物(不含停車位)拍定後點交。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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