台北市文山區 公寓 0716世新金鑽.試院路房車.面世新大學|規劃中考試院捷運線

最近更新:2020-06-30 17:17:43
一零四法拍網-林代書 的物件共 535
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  • 法拍價 : 1,627.9 (約 31.7 萬/坪)
  • 物件編號:108樂73227一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):試院路152之3號4樓
  • 面積:建物:169.75㎡ (約51.35坪)土地:48.26㎡ (約14.6坪) 參考資料
  • 單價:9.59 萬/㎡ (約 31.7 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:16 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108樂73227一
    公告建坪:
    權狀坪數:51.3
    使用坪數:54.3坪【主建物:24.5坪;附屬:4坪;公設:20.8坪;車位
    2坪;增建:3坪】

    完工日期:93.02.26
    公告地坪:23.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/02/08 【3600萬】不點交 →流標

    公告應買(截止日 2018/05/07) 【3600萬】不點交→流標

    第1拍 108/01/09 【3177萬】有點交 →流標

    第2拍 108/02/13 【2541.6萬】→流標

    第3拍 108/03/06 【2033.4萬】→流標

    第4拍 108/04/24 【1626.9萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 109/02/13 【2033.4萬】點交→流標

    第2拍 109/03/19 【1627.9萬】→停拍(條件變更)

    第2拍 109/04/16 【1627.9萬】→停拍(撤回)

    第3拍 109/07/16 【1627.9萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層︰4/5
    鄰近學區︰永建國小、實踐國中
    鄰近交通︰
    試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等
    都有直達公車,另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。
    生活機能︰
    試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都
    很方便;鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,試院
    路有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。
    法院筆錄節錄重點內容
    1. 15234樓與5樓有內梯相通,拍定人應自行處理內梯部分,依建物平面圖,
      停車位編號4號位於地下一層之機械車位,目前部分為債務人使用,部分為第三人
      使用,本件拍定後點交。
    2.抵押權拍定後均塗銷。
    3.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
     

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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