新北市三重區 電梯大樓 0709詮美琦玉.捷運菜寮四房車|近忠孝橋.三重集美商圈

最近更新:2020-06-21 09:47:50
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  • 總價 : 2,212 (約 32.32 萬/坪)
  • 物件編號:108宿78809聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正南路191號4樓
  • 面積:建物:226.25㎡ (約68.44坪)土地:26.12㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:9.78 萬/㎡ (約 32.32 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:7 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108宿78809

    公告建坪:

    權狀坪數:68.44坪 使用坪數:68.44坪【主建物:36.74坪;附屬:8.61坪;車位:5.61坪              ;公設:17.48坪;增建:0坪】

    完工日期:101.09.18

    公告地坪:7.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/11/28 【3070萬】不點交 →流標

    第2拍 108/12/26 【2456萬】→流標

    第3拍 109/02/13 【1964.8萬】→停拍(條件變更)

    第3拍 109/05/21 【1964.8萬】→停拍(條件變更)

    第3拍 109/07/09 【2212萬】點交→待拍

    類型︰

    住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰

    4/15

    鄰近學區︰

    集美國小、三重國中

    鄰近交通︰

    往返台北市區僅3分鐘車程,至捷運菜寮站也只需步行5~10分鐘,交通 十分便捷

    生活機能︰

    詮美琦玉,鄰近忠孝橋與集美商圈,機能便利。規劃4戶店面和54戶住家。

    鄰近三重區運動中心與忠孝橋;集美商圈店家林立,傳統市場、康是美、頂 好及

    松青超市皆可滿足日常採買需求, 加上屬集美國小和三重高中國中部 明星學區,

    各項機能充裕。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件建物部分現由第三人居住使用,第三人主張標的是借名登記,上開第三人之占有

       使用關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁   回確定

       者則點交,否則不點交。本件尚有地下二樓編號40號停車位,又編號僅供   參考,拍

       定後不予點交,惟其實際情形仍應請應買人自行查明,請應買人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌    

             減數額不得逾20%。   

          強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    堅守三不原則:

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

    三、不得賺取差價  

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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