新北市三重區 店面 0901詮美琦玉.挑高店面.雙車位|近忠孝橋.集美商圈

最近更新:2020-08-26 07:18:43
一零四法拍網-林代書 的物件共 530
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  • 總價 : 5,500
  • 物件編號:107專111019 法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正南路195號
  • 面積:建物:174.980㎡ (約52.93坪)土地:17.520㎡ (約5.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:8 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107專111019 法
    公告建坪:
    權狀坪數:52.93坪
    使用坪數:65.13坪【主建物:30.1坪;附屬:0坪;車位:11.23坪
            ;公設:11.6坪;增建:12.2坪】

    完工日期:101.09.18
    公告地坪:5.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/01 【5500萬】點交→流標
    第2拍 000/00/00 【4400萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3520萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層︰1/15
    鄰近學區︰集美國小、三重國中
    鄰近交通︰
    往返台北市區僅3分鐘車程,至捷運菜寮站也只需步行5~10分鐘,交通
    十分便捷
    生活機能︰
    詮美琦玉,鄰近忠孝橋與集美商圈,機能便利。規劃4戶店面和54戶住家。
    ~
    鄰近三重區運動中心與忠孝橋;集美商圈店家林立,傳統市場、康是美、頂好及松青
    超市皆可滿足日常採買需求, 加上屬集美國小和三重高中國中部明星學區,各項機
    能充裕。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物(土地)於107.6.29查封時,屋內堆置雜物,無人使用,嗣後雖曾出租與
      第三人,惟現已搬離,亦不得對抗查封效力,本件標的連同地下車位編號 B2-30、
      B2-36,拍定後依使用現況點交。
    2.夾層增建部分為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證
      書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊109.4.7新北拆認一字第
      1093243323 號函,本建物增建部分係新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行承
      擔拆除風險,亦不得以面積不符請求增減價金。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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