台北市中山區 電梯大樓 0820璽朵四季宴.邊間挑高三房|面林森萬坪公園.中山捷運

最近更新:2021-07-26 18:45:59
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  • 法拍價 : 2,164.18 (約 48.09 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109寅75605聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生北路2段28巷5號3樓-6
  • 面積:建物:148.760㎡ (約45坪)土地:15.800㎡ (約4.78坪) 參考資料
  • 單價:14.55 萬/㎡ (約 48.09 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:32 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109寅75605
    公告地址:
    臺北市中山區新生北路2段28巷5號3樓-6
    公告建坪: 
    權狀坪數:45.0坪
    使用坪數:47.34坪【主建物:24.35坪;附屬:4.93坪;公設:15.72坪
        ;車位:0坪;增建:2.34坪】
    完工日期:78.05.17
    公告地坪:4.78
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/15 【3524萬】點交→流標
    第2拍 110/02/19 【2995.4萬】→流標
    第3拍 110/03/19 【2546萬】→流標
    第4拍 110/06/04 【2164.1765萬】→
    停拍(疫情停拍)

    第4拍 110/08/20 【2164.1765萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共15樓
    鄰近學區︰  
    吉林國小、新興國中
    鄰近交通︰
    鄰近松江南京站、中山站,步行約10分鐘。
    ~
    南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,聯外道路可由新生高架道路
    串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高、北二高、北宜高等高速公路,交
    通四通八達。
    生活機能︰
    林森萬坪公園正對面,景觀地段一級棒,40-60坪,戶戶全配裝潢冷氣,壯闊豪景地段
    無敵,SOGO、新光三越、南京金融圈,中山北路飯店群、捷運中山站、未來站前雙子星
    10分鐘以內全部都可達。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.建物現為空屋,屋內有增設木製增建夾層,無配賦停車位。
    3.依臺北市建築管理工程處109年9月26日北市都建查字第1093213195號函所示,
      該夾層為垂直增建違章建築,係屬新違章建築,依法限期強制拆除,請投標人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為市場用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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