新北市蘆洲區 公寓 0316永平街32巷.靜巷樓中樓雅寓|公園學區捷運

最近更新:2022-03-17 15:22:29
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  • 總價 : 1,248 (約 22.5 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職一319聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):永平街32巷69弄31號5樓
  • 面積:建物:183.3700㎡ (約55.47坪)土地:37.0900㎡ (約11.22坪) 參考資料
  • 單價:6.81 萬/㎡ (約 22.5 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:32 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一319
    公告建坪:  
    權狀坪數:55.47
    使用坪數:87.82【主建物:50.04坪;附屬:4.63坪;公設:0.80坪
        ;車位: 0坪;增建:32.35坪】
    完工日期78.06.02
    公告地坪:11.22坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪
    第1拍 107/03/26 【2030萬】不點交→流標
    第2拍 107/04/23 【1624萬】不點交→流標
    第3拍 107/05/28 【1300萬】不點交→流標
    第3拍 107/05/28 【1300萬】不點交→流標案號:106司新121082
    第二輪
    第1拍 109/09/21 【2405萬】不點交→流標
    第2拍 109/10/19 【1924萬】→流標
    第3拍 109/11/16 【1540萬】→流標

    公告應買(截止日 109/02/25) 【1540萬】→流標
    第三輪
    第1拍 111/02/23 【1560萬】點交→流標
    第2拍 111/03/16 【1248萬】→賀成交/1261萬/共1人
    第3拍 000/00/00 【998.4萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/5樓
    鄰近學區︰  
    鷺江國中、忠義國小
    鄰近交通︰
    距離捷運蘆洲站約850公尺,多線公車,64快速道路、成蘆橋,交通便利。
    生活機能︰
    緊鄰萬坪公園、永樂公園,近蘆洲運動中心、UBIKE站。近永平市場、全聯,
    生活機能便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物拍定後依現況點交。
    2.查封時,債務人不在場,屋內放置大量家具及物品,明顯已許久無人居住
     ,物品及家具均蒙上厚重灰塵,部分牆壁有壁癌。
    3.本件建物閣樓及頂樓有增建,頂樓增建部分有二個房間、一間衛浴,同樣
     置放大量物品及家具,明顯無人居住,頂樓增建部分須由公共樓梯出入,
     無內梯與本件五樓建物相通。
    4.未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就
     該建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆
     除之風險,拍定後不得異議,請應買人注意。
    5.依新北市政府違章建築拆除大隊函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所
     載,本件20870建號係垂直增建違章建築及水平增建違章建築,違建位置
     為屋頂(5樓頂)及其他(閣樓),屬既存違章建築,違建樓層達2層以上
     ,請應買人注意。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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