台北市中山區 電梯大樓 1114安家卡爾頓.4米2房車|酒店式公寓.近榮星花園

最近更新:2019-12-01 04:36:59
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  • 法拍價 : 1,778 (約 59.68 萬/坪)
  • 物件編號:108德36321聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建國北路三段71號2樓之1
  • 面積:建物:98.48㎡ (約29.79坪)土地:9.91㎡ (約3坪) 參考資料
  • 單價:18.05 萬/㎡ (約 59.68 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:4 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108德36321

    公告建坪:

    權狀:29.79

    使用:29.79坪【主建物:12.76坪;附屬:1.85坪;公設:15.18坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:104.10.16

    公告地坪:3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/04/19 【2186萬】有點交→流標

    第2拍 107/05/17 【1751萬】有點交→流標

    第3拍 107/06/14 【1403萬】→停拍 (拍賣無實益)

    第二輪:

    第1 108/03/14 2357萬】點交→流標

    第1 108/09/19 2775萬】→流標

    第2 108/10/17 2221萬】→流標

    第2108/11/14 1778萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰2/14

    鄰近學區︰五常國小/五常國中

    鄰近交通︰

    步行至捷運中山國中站約10~15分鐘,民生東路三段也有多線公車、經建國

    高架橋,或由民生東路經松江路接中山高速公路。

    生活機能︰

    具挑高設計和飯店式管理,且近松江路、南京東路商辦,報酬率有支撐,無店

    面規劃,社區1樓設有交誼廳和前庭後院,屋突有空中花園、lounge bar、烤

    肉區和涼亭等休閒設施,周邊有榮星花園、濱江市場

    法院筆錄節錄重點內容

    1.履勘時在場債務人稱,現由其自住使用中,含編號61號之固定車位,雖其稱有請

       朋友代為出租但不知有無租出去,亦未提出書面租賃契約,故拍定後仍一併點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係第三之二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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