新北市中和區 公寓 1111圓通路335巷.頂加.美寓|景安生活圈.錦和捷運(未

最近更新:2020-10-18 09:37:57
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  • 法拍價 : 848 (約 29.54 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109水14809聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):圓通路335巷37弄47-4號5樓
  • 面積:建物:94.910㎡ (約28.71坪)土地:22.810㎡ (約6.9坪) 參考資料
  • 單價:8.93 萬/㎡ (約 29.54 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:37 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109水14809
    公告建坪:  
    權狀坪數:28.71坪
    使用坪數:50.11坪【主建物:23.46坪;附屬:5.25坪;公設:0坪
                ;車位:0坪;增建:21.40坪】
    完工日期:71.12.13
    公告地坪:6.90
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/07 【1060萬】點交→流標
    第2拍 109/11/11 【848萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【679萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    錦和國小、錦和國中
    鄰近交通︰
    國道3號高速公路、64東西向快速道路及新北環快等,串連起大台北地區交通路
    網。
    捷運則有已通車的景安捷運站,及施工中的萬大線錦和站,其中,社區與錦和站
    距離僅約500公尺,等到捷運開通後,生活機能將再次加強。
    案件介紹︰
    雙和醫院正對面,以景安生活圈、圓通路一帶為主,距離COSTCO、家樂福、特力
    屋等大型賣場不遠,步行約5分鐘也有傳統市場可採買。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件不動產查封時,據在場人稱其係周○祥(本院107年司執字第119040號之
      債務人,其持份已由本件債權人於該案拍定買受),五樓為其居住使用,五樓增
      建為其三哥及家人居住使用,準此,本件拍定後點交。
    2.本件為分割共有物,除買受人為建物共有人外,建物共有人有優先承買之權。
    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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