台北市文山區 公寓 0819福興路78巷.2樓.公寓|興隆國小旁文教宅

最近更新:2022-08-01 14:40:38
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 382
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 923.8 (約 29.2 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110宙70610聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):福興路78巷20弄26之2號2樓
  • 面積:建物:104.6000㎡ (約31.64坪)土地:36.2000㎡ (約10.95坪) 參考資料
  • 單價:8.83 萬/㎡ (約 29.2 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:38 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110宙70610
    法院公告建坪:
    權狀坪數:31.64坪
    使用坪數:31.64坪【主建物:26.66坪;附屬:3.92坪;車位:0坪
        ;公設:1.06坪;增建:0坪】
    完工日期:72.10.06
    公告地坪:10.95坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/10/20 【1300萬】點交→撤回

    第1拍 109/11/24 【1300萬】點交→流標
    第2拍 109/12/22 【1040萬】→停拍(延緩執行)
    第2拍 110/03/23 【1040萬】→停拍
    (條件變更)
    第二輪:
    第1拍 111/02/18 【1443萬】點交→流標
    第2拍 111/03/18 【1154.4萬】→流標
    第3拍 111/04/15 【923.8萬】→
    停拍(延緩執行)
    第3拍 111/08/19 【923.8萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5層
    鄰近學區︰
    興隆國小、興福國中
    鄰近交通︰
    興隆路二段有多線公車可至公館商圈、台北車站、木柵等區;未來計劃開通福
    興路63巷隧道,未來通往興順街、興隆路一段的交通會更便利。
    生活機能︰
    福興路周邊機能好,路口有興隆國小,中段有興福國中,就學方便,沿路還有
    松青超市及多家商店,食衣住行機能周邊即可滿足。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.租賃契約於查封後始成立,不得對抗債權人,拍定後點交。
    2.本件拍賣標的無增建,亦無停車位。
    3.另據債務人之胞弟蔡○芳告稱,現出租與第三人林○吉使用,訂有書面租賃
     契約可稽,租賃期間自110年7月5日至111年7月4日止。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

    多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.54%最高8成房貸青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A