新北市新莊區 樓中樓 0121中誠街.樓中樓.有加蓋|大坪數宅.幸福路商圈

最近更新:2021-12-29 09:52:18
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  • 法拍價 : 597.4 (約 14.39 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109廉131076聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中誠街147巷5號5樓
  • 面積:建物:137.2600㎡ (約41.52坪)土地:39.5000㎡ (約11.95坪) 參考資料
  • 單價:4.35 萬/㎡ (約 14.39 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+夾層+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:33 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹
    公告案號:109廉131076
    公告建坪:
    權狀坪數:41.52坪
    使用坪數:69.32坪【主建物:38.46坪;附屬:3.06坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:27.8坪】
    完工日期:77.11.11
    公告地坪:11.95坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/05/25 【1498萬】有點交 → 流標
    第2拍 107/06/22 【1199萬】有點交 → 流標
    第3拍 107/07/27 【960萬】有點交 →撤回
    第3拍 107/09/28 【1145萬】有點交 →停拍
    第二輪:
    第1拍 108/12/11 【1680萬】點交→流標
    第2拍 108/12/31 【1344萬】→流標
    第3拍 109/01/22 【1075.2萬】→流標
    第4拍 109/03/18 【860.2萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 110/05/28 【933萬】不點交→停拍(疫情停拍)
    第1拍 110/08/27 【933萬】不點交→流標
    第2拍 110/09/24 【746.4萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 110/12/24 【746.4萬】點交→流標

    第3拍 111/01/21 【597.4萬】→待拍
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層︰5+夾層+6樓/5樓
    鄰近學區︰中港國小、頭前國中
    鄰近交通︰
    中誠街114號公車站、經特二高輕鬆南北向
    生活機能︰
    幸福路商圈、7-ELEVEN、生活機能可
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.在場人陳○惠表示,其為債務人之母親,系爭房屋現由債務人無償讓其居住
     使用,裡面有堆放部分雜物。且廁所下方有漏水。
    2.上開之使用借貸關係業經本院除去,但因第三人異議而尚未確定,須待異
     議遭駁回確定後,始得於拍定後點交;惟若該除去命令遭廢棄確定時,則
     拍定後不點交。

    3.本件建物業經臺北市建築師公會鑑定,其鑑定報告書稱『取樣試體平均氯離
     子含量每立方公尺為1.603KG,大於每立方公尺0.6KG,是超過國家標準而屬
     海砂屋』。請應買人審慎評估此風險後再決定是否應買,得標後不得再以此
     事由聲請撤銷拍賣,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的其土地使用分區係住宅區

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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