新北市三重區 公寓 0914安樂街.二樓.公寓|捷運三重國小站.佳瑪商圈

最近更新:2020-08-03 18:26:32
一零四法拍網-林代書 的物件共 503
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  • 法拍價 : 440 (約 41.51 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109和12447聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安樂街23號2樓
  • 面積:建物:35.040㎡ (約10.6坪)土地:12.560㎡ (約3.8坪) 參考資料
  • 單價:12.56 萬/㎡ (約 41.51 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:41 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹
    公告案號:109和12447
    公告建坪:
    權狀坪數:10.6坪
    使用坪數:16.4坪【主建物:9.38坪;附屬:1.21坪;公設:0坪
                                  ;車位:0坪;增建:5.8坪】
    完工日期:68.01.04
    公告地坪:3.8坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/14 【440萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【352萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【282萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層︰2層/共4樓
    鄰近學區︰  
    厚德國小、明志國中
    鄰近交通︰
    捷運三重國小站約450公尺..步行約五分鐘
    ~
    公車站牌(龍門路口站),可搭乘221、261、857號公車。
    ~
    離三重交流道車程約2分鐘,或走台64線快速道路連接五股交流道中山高,
    方便往來新店、中和、板橋、八里等地區。
    生活機能︰
    近麥當勞、中央市場,商圈...等,各式小吃商家3C量販店鞋店診所林立。
    ~
    近三重市立圖書館..六張公園。
    多線公車可搭乘,四通八達交通方便..機能極強。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人之子陳X進在場陳稱該屋出租他人使用,現與21號2樓打通,出入僅能經
       由21號1樓大門,無獨立出入口。另浴室廁所天花板因之前地震稍有滲水情形,
       且因水管年久失修,有供水量不足之情形等語。另陳金進具狀陳報該屋前方(客廳處)
       約有150公分地震裂痕(921地震),後方浴廁、廚房天花板有921與331地震裂縫,
       如遇颱風、大雨特報會有
    漏水等情。
       又該屋現由債務人出租予第三人魏X穎,租期自108.2.1起至113.2.28止,有房屋
       租賃契約書附卷可參,本件不動產拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    三、不得賺取差價

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