新北市土城區 公寓 1208慶安街-低樓層3間套房|捷運土城-區公所生活圈

最近更新:2020-11-15 12:51:38
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 601.13 (約 26.72 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109協82845一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):慶安街30之1號2樓
  • 面積:建物:74.380㎡ (約22.5坪)土地:25.120㎡ (約7.6坪) 參考資料
  • 單價:8.08 萬/㎡ (約 26.72 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:3 房 / -- 廳 / 3 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:40 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109協82845一
    公告建坪:
    權狀:22.5
    使用:22.5坪【主建物:22.5坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;
    增建:0坪】
    完工日期:69.11.06
    公告地坪:7.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 107/06/12 【1090萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 109/12/10) 【1090萬】→公告中
    第1拍 109/12/08 【601.13萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【481萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【385萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層︰2/4
    鄰近學區︰  
    土城國小、中正國中
    鄰近交通︰
    步行至捷運土城站2號出口只要3分鐘,可以直接開到65快速道路,在接高
    速公路。
    生活機能︰
    附近有2300坪金城公園、慶安街傳統市場、歷史悠久的土城國小等設施,也
    靠近暫緩重劃區及中央路商圈,是兼具行政中心、明星學區、運動休閒的生
    活圈,區域將來還有日月光影城、長庚院區等建設。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.不動產與慶安街30號2樓打通使用,並全部隔套房出租,依30-1號隔4間(201
      室、202室、203室、204室),另206室各占慶安街30號、30之1號一半面積。
    2.30號及30-1號進出口僅以3-之1號大門進出。應買人應於拍定後自行砌牆區隔。
    3.經債務人及承租人出具之租賃契約可知,本件不動產租賃期間自107年9月3日
      起至127年9月2日止,每月租金6000元。
    4.惟承租日係於查封日(101年2月3日)後,故拍定後點交。
      不動產並於109年5月24日,由承租人張O霆轉租給李O明,租賃期限自109年
      6月1日起至110年6月1日止,每月租金5,000元。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    ●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A