台北市北投區 公寓 1208泉源路.靜巷雅寓.事故屋|綠意盎然.離塵不離城

最近更新:2020-11-19 06:52:45
一零四法拍網-林代書 的物件共 612
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  • 法拍價 : 469.8 (約 16.18 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109速13442聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):泉源路64號4樓
  • 面積:建物:96.000㎡ (約29.04坪)土地:26.770㎡ (約8.1坪) 參考資料
  • 單價:4.89 萬/㎡ (約 16.18 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:40 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109速13442
    公告建坪:
    權狀:29.04坪
    使用:29.04坪【主建物:25.2坪;附屬:3.84坪;公設:0坪;車位:
    0坪;增建:0坪】
    完工日期:69.10.29
    公告地坪:8.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/05/23 【902萬】點交→流標
    第2拍 107/06/20 【722.4萬】點交→流標
    第3拍 107/07/25 【579萬】點交→流標
    公告應買(截止日107/11/01)【579萬】點交→停拍(內容變更)
    公告應買(截止日107/11/21)【579萬】點交→流標
    第4拍 107/12/05 【521.8萬】點交→流標
    第二輪:
    第1拍 109/10/20 【522萬】點交→停拍(內容變更)
    第1拍 109/11/10 【522萬】不點交→流標
    第2拍 109/12/08 【469.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【422萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層︰4層/共5樓
    鄰近學區︰  
    新民國中、義方國小
    鄰近交通︰
    附近就有公車站(八勝園站),總共有5輛公車可以上下山,光是到北投捷
    運站就有3輛。
    生活機能︰
    環境單純,空氣較清新,樹陰環繞,近陽明山國家公園,生活品質高。大樓保
    全管理安全有保障。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
      第三人吳○蘭在場陳稱建物係其子基於租賃關係居住使用,出租人為債務人,
      租期自109年3月1日起至112年3月1日止,租金每月11000等語。
    2.建物公寓樓梯通道兩側牆壁均有明顯滲水導致牆面油漆剝落之情形。同年12月
      19日履勘時發現建物內未有嚴重漏水之情事。為債務人自住另於同年8月10日
       函覆本件執行標的於106年10月15日曾發生非自然死亡之情事。惟現在實際情
       形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、道路用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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