台北市士林區 別墅 0309莊頂路.柏園山莊.百坪透天別墅|陽明山國家

最近更新:2021-01-11 11:58:33
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  • 法拍價 : 8,803
  • 物件編號:109士金八214聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊頂路172巷30號
  • 面積:建物:463.800㎡ (約140.3坪)土地:930.910㎡ (約281.6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 2 層 本物件所在樓層: B1+B2+1+2層/2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:43 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109士金八214
    公告建坪:
    權狀:140.3坪
    使用:163.1坪【主建物:114.5坪;附屬:25.8坪;公設:0坪;車位:
    0坪;增建:22.8坪】
    完工日期:66.02.05
    公告地坪:281.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/06/04 【13752萬】有點交 → 流標
    第2拍 107/07/09 【11003萬】有點交 →停拍(債務人死亡)
    第2拍 108/12/09 【11003萬】點交→流標
    第3拍 109/01/13 【8803萬】→流標
    第4拍 109/03/09 【7924萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/01/27 【8803萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【7043萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【5634萬】→時間未定
    類型︰住宅/透天厝
    樓層/總層︰B1+B2+1+2層/2樓
    鄰近學區︰  
    陽明國小、格致國中
    鄰近交通︰
    永公路一公車站、開車可經仰德大道向上
    生活機能︰
    仰德大道是陽明山精華別墅區段,以二段兩側別墅最為密集,北側(單號)可
    俯瞰天母地區,是高檔別墅區段,而在二、三段交接處,則有莊頂路及永公路
    ,雖受限於坡度限制,少數別墅可遠眺外雙溪,以「柏園山莊」知名度較高,
    每戶從2600萬元到上億元不等。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.無人居住使用,拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為保護區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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