台北市文山區 公寓 0507景興路.2樓.美寓|景美商圈.捷運.學區

最近更新:2020-06-15 14:15:36
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  • 法拍價 : 1,360.6 (約 47.24 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108良127712聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景興路42巷8弄4號2樓
  • 面積:建物:95.21㎡ (約28.8坪)土地:33.06㎡ (約10坪) 參考資料
  • 單價:14.29 萬/㎡ (約 47.24 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:45 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108良127712

    公告建坪:

    權狀坪數:28.8坪

    使用坪數:28.8坪【主建物:24.74坪;附屬:4.06坪;公設:0坪

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:64.06.02

    公告地坪:10.0

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/04/09 【1700萬】不點交→流標

    第2拍 109/05/07 【1360.6萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰2層/共4樓

    鄰近學區︰  

    景美國中、景興國小

    鄰近交通︰

    捷運新店線(萬隆+景美站)、由羅斯福路轉入水源快速道路至士林、淡水

    生活機能︰

    週邊有2處傳統市場;2所公私立學校(靜心及景興明星學校);距景美商圈漢

    神百貨、興隆商圈及萬芳醫院商圈均約1公里左右;本區特色為人文素養極高

    、景華公園,生活機能佳之區域

    法院筆錄節錄重點內容

    1.由其姐姐孫○鳳承租使用,由其與姐姐及家屬共同居住使用,租期自107.7.1至

      109.6.30止,,惟第三人之租賃權業經本院於109.4.9執行命令除去,如拍賣程

      序終結前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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