新北市林口區 電梯大樓 1103雙子星金融大樓.高樓二房雙車|舊區生活圈.竹林山寺

最近更新:2020-10-13 09:02:11
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  • 法拍價 : 1,320 (約 22.49 萬/坪)
  • 物件編號:109寅35336法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁愛路一段402號11樓
  • 面積:建物:194.050㎡ (約58.7坪)土地:38.010㎡ (約11.5坪) 參考資料
  • 單價:6.8 萬/㎡ (約 22.49 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:26 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    109寅35336法
    公告建坪:
    權狀坪數:58.68坪
    使用坪數:58.68坪【主建物:30.46坪;附屬:4.24坪;公設:12.21坪
                 ;車位:11.77坪;增建:0坪】

    完工日期:83.09.07
    公告地坪:11.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/11/03 【1320萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1056萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【845萬】→時間未定
    類型︰商辦/電梯大樓
    樓層/總層︰
    11層/共12樓
    鄰近學區︰  
    林口國小、林口國中
    鄰近交通︰
    距離高速公路較遠,A9林口站車程8分鐘內。
    生活機能︰
    位於竹林路與仁愛路口,同時享有重劃區及舊市區2個生活圈的生活機能,社
    區擁24小時警衛管理及休閒設施近林口高中及運動公園,小環境社區機能成形
    ,生活採買便利。

    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物,原於109.2.17現場查封時,尚租與第三人成立租賃關係,後於109.8.28
      現場履勘時,租賃契約業已終止,現為義務人自行使用堆放物品,拍定後依現況點交
    2.在場社區管理人員及義務人之代理人陳稱,建物原配有 1 平面車位,係以建物門牌
      號碼(戶別)顯示車位分管情形,且原建商在該社區地下停車空間另以鐵架方式增設夾
      層車位,每一戶增配1增建車位,實際使用上有2車位,車位部分因屬分別共有狀態
      ,拍定後不點交,詳細情形請拍定人自行查明。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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