新北市八里區 電梯大樓 1022海岸新都.邊間.採光三房|近左岸公園.眺河景擁綠地

最近更新:2020-10-22 18:30:36
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  • 法拍價 : 408.7 (約 13.84 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109秋1685聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍米路2段200巷12號2樓
  • 面積:建物:97.620㎡ (約29.53坪)土地:15.870㎡ (約4.8坪) 參考資料
  • 單價:4.19 萬/㎡ (約 13.84 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:26 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109秋1685
    公告建坪:
    權狀坪數:29.54坪
    使用坪數:29.54坪【主建物:23.53坪;附屬:4.14坪;車位:0坪
                 ;公設:1.87坪;增建:0坪】

    完工日期:83.07.27
    公告地坪:4.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/20【638.6萬】點交→流標
    第2拍 109/09/24【510.88萬】點交→流標
    第3拍 109/10/22【408.704萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層︰2層/共16樓
    鄰近學區︰  
    八里國中、大崁國小
    鄰近交通︰
    台15線為主要聯外道路:南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部,東
    接往台北~五股經關渡橋。
    64東西向快速道路:連結中山高、北二高,西至五股、蘆洲、三重、板橋、中
    和、永和、新店。
    61西濱快速道路:通往桃園機場連至南下名縣市。
    105線道:通往林口至中山高速公路林口交流道,路程約30分。
    觀音山產業道路:由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。
    生活機能︰
    社區正面淡水河畔、萬坪公園在旁、優質住家環境、採光通風佳、低公設、
    保全全天管理。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
      據債務人稱目前為空屋,無人居住使用,另據社區管理員潘○旺稱,建物無海砂屋
      、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情
      事,管理費每月1,450元,外加清潔費每月100元,債務人欠繳管理費自108年7月
      起迄今,無停車位。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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