新北市永和區 辦公商業大樓 1203經貿王朝.氣派商辦.佰坪.雙車位|比漾廣場旁

最近更新:2020-11-07 13:18:00
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 8,250 (約 48.08 萬/坪)
  • 物件編號:108蘭162435甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):保生路1號4樓
  • 面積:建物:567.280㎡ (約171.6坪)土地:38.350㎡ (約11.6坪) 參考資料
  • 單價:14.54 萬/㎡ (約 48.08 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:28 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108蘭162435甲
    公告建坪:  
    權狀坪數:171.60坪
    使用坪數:171.60坪【主建物:120.14坪;附屬:15.85坪;公設:4.3坪
            ;車位:31.3坪;增建:0坪】
    完工日期:81.03.20
    公告地坪:11.60
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/03 【8250萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【6600萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【5280萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共23樓
    鄰近學區︰  
    永平國小.永平國中
    鄰近交通︰
    永安市場捷運站步行13分鐘內,頂溪捷運站步行18分鐘內、免費捷運接駁車
    、公車
    案件介紹︰
    經貿王朝純辦 近百貨、夜市、環快 、未來捷運 近百貨、夜市、環快 、未來
    捷運 純辦大樓 門面氣派 近未來捷運 潛力無限 近百貨公司 樂華夜市 24H優
    質管理
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,部分由債務人使用,部分由第三人盈聚貿易股份有限公司
      承租做為辦公室使用,無增建,依房屋外觀檢視無地震受創、火災受損,第
      三人在場稱房屋無嚴重漏水及非自然死亡情事。
    2.經現場履勘,現場大門深鎖,屋內有部分物品未搬空,據大樓主委稱今年初
      後即無人上班,且已搬過數次東西,建物拍定後點交。
    3.建物有停車位B3-18、B3-20,然因謄本上並未載明停車位之編號,故停車位
      部分拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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