台北市松山區 電梯大樓 0223民族東路.美麗華大廈.四房車|面公園.市場.捷運

最近更新:2021-01-12 07:35:20
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  • 法拍價 : 3,041 (約 60.48 萬/坪)
  • 物件編號:109吉90370聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族東路691-1號5樓
  • 面積:建物:166.220㎡ (約50.28坪)土地:27.110㎡ (約8.2坪) 參考資料
  • 單價:18.3 萬/㎡ (約 60.48 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:39 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109吉90370
    公告地址:
    台北市松山區民族東路691-1號5樓
    公告建坪:   
    權狀坪數:50.28坪
    使用坪數:50.28坪【主建物:38.42坪;附屬:3.42坪;公設:8.44坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:70.12.23
    公告地坪:8.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/03/18 【3000萬】點交→撤回
    第1拍 110/02/23 【3041萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2433萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1947萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    5層/共7樓
    鄰近學區︰
    五常國小、五常國中
    鄰近交通︰
    近台北松山機場交通便利、近建國北路高架橋上中山高北上或南下、步行至捷
    運中山國中站或松山機場站約8-9分鐘。
    生活機能︰
    近民權復北市場生活機能便利。
    近台北市敦化金融圈,可欣賞台北松山機場景觀過復北地下道就到大直河畔公
    園近百坪河畔美景, 北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直
    達東區百貨時尚生活圈。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現由實質債務人即信託委託人黃○蓮及其家人自住使用,故拍定後點交。大樓
      共用停車場,須於每年11月自行登記申請,經抽籤付費使用,目前使用車位為
      編號G60之平面車位,每月租金8,000元
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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