新北市板橋區 電梯大樓 1203金富帝寶B1.2樓.邊間4房車|後埔商圈.學區.市場

最近更新:2020-11-07 17:20:22
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  • 法拍價 : 3,700 (約 69.28 萬/坪)
  • 物件編號:109蘭11016聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):重慶路245巷88號2樓
  • 面積:建物:176.560㎡ (約53.41坪)土地:23.640㎡ (約7.15坪) 參考資料
  • 單價:20.96 萬/㎡ (約 69.28 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:4 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:10 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹
    公告案號:109蘭11016
    公告建坪:  
    權狀坪數:53.41坪
    使用坪數:53.41坪【主建物:32.33坪;附屬:6.39坪;車位:1.08坪
                  ;公設:13.61坪;增建:0坪】
    完工日期:99.11.22
    公告地坪:7.15坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/03 【3700萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2960萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2368萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:2層/共15樓
    鄰近學區︰  
    後埔國小重慶國中
    鄰近交通︰
    651、667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國
    道客運﹞交通市通八達
    生活機能︰
    「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪,27坪2房,40與57坪規劃3~4
    ,有A、B、C、D棟,A棟1樓為大廳,B、C、D棟呈ㄩ字形相連,休閒設施
    交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
    位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站
    是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也
    有黃昏市場,可滿足採買需求。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.第三人在場稱係向債務人承租房屋使用,租期自108.5.1起至109.4.30止
       ,第三人雖於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後、拍賣前租期屆滿,
       即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形,本件建物拍定後點交。
    2.另依建物謄本所示,建物之共用部分有一停車位,車位編號41。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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