新北市淡水區 電梯大樓 1121海天南區.方正二房車|依山傍水景觀房|紅樹林捷運

最近更新:2019-11-13 08:01:20
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  • 法拍價 : 881.6 (約 21.64 萬/坪)
  • 物件編號:108勇16963聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八勢一街63巷25號3樓
  • 面積:建物:134.68㎡ (約40.74坪)土地:21.49㎡ (約6.5坪) 參考資料
  • 單價:6.55 萬/㎡ (約 21.64 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:11 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108勇16963

    公告建坪:

    權狀坪數:40.74坪

    使用坪數:40.74坪【主建物:19.83坪;附屬:4.32坪;車位:6.23坪

                 ;公設:10.36坪;增建:0坪】

    完工日期:98.02.19

    公告地坪:6.5坪

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 108/08/22 【1101萬】不點交→流標

    第2拍 108/09/19 【881.6萬】→停拍(除租)

    第2拍 108/11/21 【881.6萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【705萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰3層/共10樓

    鄰近學區︰竹圍國小、竹圍國中

    鄰近交通︰

    紅樹林捷運站,有社區巴士,定時接駁往返紅樹林捷運站。

    生活機能︰

    依山(大屯山系)傍水(緊臨社區小溪),好山好水、好空氣、好溫泉、好享受,

    讓您與大自 然合而為一。(緊臨社區小溪),好山好水、好空氣、好溫泉、好享

    受,讓您與大自 然合而為一。

    南北區的中間棟頂樓,有三池公共泡湯池,頂樓上有景觀健身房,目前有WILL

    ,氣動球,跑步機,騎馬機等、特別的是有近小溪、樹林的木棧道,聽聽流水

    聲,吸收芬多精~離大自然好近,這是其他 社區所沒有的。

    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人連○慶基於其與債務人間之租賃關係占用中,租賃期間自108.1.10

      109.1.9止,租金每月20,000元(含B1-29號之機械式車位。租金2,000元

    ,押租金60,000元,上開租賃關係業經本院以執行命令終止,且當事人未聲明

     異議,故拍定後點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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