新北市淡水區 電梯大樓 0808秀山莊.景觀套房雙車|鄰森林保育區.紅樹林捷運

最近更新:2019-11-13 07:56:34
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  • 法拍價 : 760 (約 16.31 萬/坪)
  • 物件編號:107貴59767聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路2段143巷12弄25號2樓
  • 面積:建物:154.05㎡ (約46.6坪)土地:28.76㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:4.93 萬/㎡ (約 16.31 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:9 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107貴59767

    公告建坪:  

    權狀坪數:46.6坪

    使用坪數:46.6坪【主建物:13.0坪;附屬:2.6坪;公設:6.7坪

                 ;車位:24.2坪;增建:0坪】

    完工日期:99.02.10

    公告地坪:8.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/06 【1183萬】部份點交→流標

    第2拍 108/07/11 【948萬】→流標

    第3拍 108/08/08 【760萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華樓

    樓層/總層:2/6

    鄰近學區︰  

    竹圍國小、竹圍國中

    鄰近交通︰

    紅樹林捷運站開車5分鍾

    中正東路為主要聯外幹道,往南可至士林、北投,往北可前往金山、萬里等地

    ,公車族可至中正東路搭乘公車轉乘捷運,步行約10分鐘可達中正東路。

    生活機能︰

    本案緊鄰森林保育區,保育區上方為新淡水高爾夫球場,環境清幽,高樓層可

    見淡水河景。

    產品規劃6樓電梯大樓,坪數18~43坪1~4房,頂樓規劃空中花園,為單純零

    店面社區。

    頂樓規劃空中花園,地下室電梯僅能抵達1樓大廳,增加管理安全。

    因地勢關係,1樓高於地面,共分3棟,D、E棟1、2樓規劃18~22坪1~2房,

    單層4戶,3~5樓規劃雙併,坪數40~43.6坪3房,F棟為23.6~26坪2房,單

    層4戶,1樓挑高3.6米、2樓以上樓高3.4米。

    步行約10分鐘可達中正東路,採買仰賴竹圍商圈及家樂福,騎摩托車約3分

    鐘可達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物無人居住使用,停車位編號為56、63均為平面車位,管理費每月2,480

       元,自106.5起迄今,已積欠管理費44,640元;拍定後點交,停車位拍定後

       不點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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