基隆市暖暖區 電梯大樓 0804麗寶台北大鎮.高樓.三房車|飯店式管理.景觀視野佳

最近更新:2020-08-03 18:25:44
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  • 法拍價 : 799 (約 15.65 萬/坪)
  • 物件編號:109慎5217聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):碇內街133-1號14樓
  • 面積:建物:168.830㎡ (約51.07坪)土地:29.090㎡ (約8.8坪) 參考資料
  • 單價:4.73 萬/㎡ (約 15.65 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:11 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹
    公告案號:
    109慎5217
    公告建坪:
    權狀坪數:51.07坪
    使用坪數:51.07坪【主建物:26.74坪;附屬:3.08坪;車位:9.69坪
            ;公設:11.56坪;增建:0坪】

    完工日期:98.06.24
    公告地坪:8.8
    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 109/07/07 【940萬】不點交→流標
    第2拍 109/08/04 【799萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【680萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層︰14層/共14層
    鄰近學區︰
    碇內國小、碇內國中
    鄰近交通︰   
    並配合中山高、北二高和62快速道路、基福公路、縮短前往北北基市中心之時
    間性;25分到台北東區交通便利
    生活機能︰

    ◎暖暖區/精華地段,近中小學區,內有頂好超市、屆臣士、餐館小吃熱炒、全
      聯福利中心、郵局、24小時超商、暖暖區公所..近在咫尺。
    ◎住戶臨近的暖暖親水公園,暖暖運動公園,暖暖風景美,依山傍水之自然美景
      ,且擁有最純淨的山水森林芬多精,是一個住宅的好地方。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
      債務人稱該屋現租予他人居住使用,在場之承租人稱自105.12開始承租,每月租
      金2萬元,租期至112.11.31止,拍定後不點交。另本件標的雖據查報表示有一各
      停車位(編號90號),惟債務人是否確有停車位使用權、停車位實際位置、及該停
      車位使用狀況為何、有無出租出借他人使用、是否有積欠管理費等,均有所不明,
      投標人應自行查明處理,如有爭議,應已實體訴訟確定判決為準,停車位部分拍定後
      不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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