桃園市龜山區 電梯大樓 0827遠雄文青.邊間採光三房車|合宜住宅.體育大學站

最近更新:2020-08-26 07:17:25
一零四法拍網-林代書 的物件共 542
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  • 法拍價 : 1,220 (約 21.3 萬/坪)
  • 物件編號:109怡23850聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文青路165號16樓-7
  • 面積:建物:189.320㎡ (約57.27坪)土地:24.130㎡ (約7.3坪) 參考資料
  • 單價:6.44 萬/㎡ (約 21.3 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 16

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:5 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109怡23850
    公告建坪:  
    權狀坪數:57.27坪
    使用坪數:57.27坪【主建物:29.94坪;附屬:2.70坪;車位:9.81坪
            ;公設:14.82坪;增建:0坪】

    完工日期:104.08.14
    公告地坪:7.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/27 【1220萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【976萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:16/20
    鄰近學區︰  
    樂善國小、龜山國中
    鄰近交通︰
    15分鐘東西向快速道路可接北 二高、五楊高速公路、緊鄰未來的桃園捷運綠
    G13aG13站間,距離高鐵桃園站、機場聯絡道、南崁交流道,都僅約10
    分鐘車程
    生活機能︰
    1.林口A7合宜住宅包括「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」南側緊鄰台灣體育大學
    、長庚大學,西側為華亞科技園區,重劃區還有規劃產專區.
    2.採買機能:文青路已有部分商家進駐,或可至長庚商圈,車程約7分鐘可到達
    3.綠地:周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據在場第三人王O忠稱,其為承租人,現正基於租賃關係居住使用,並提出租賃
      契約,租賃期間自108.5.20起至110.5.25止,每月租金為19,000元,租約含
      B2-775平面式停車位及B1-112機車停車位兩車位,又第三人稱建物無增建,非海
      砂屋、輻射屋,及無其他足以影響交易價格之情事。
    2.社區管委會亦稱該戶有登記出租,有B2-775及B1-112兩個車位,惟車位是否一併
      出租其不清楚,請應買人自行查明,本件拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區(供合宜住宅使用)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
          減數額不得逾20%。   
       強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:  
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
    三、不得賺取差價
    如需進一步了解,請洽『林代書』   
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