新北市蘆洲區 店面 1207蘆洲新村.鷺江街商圈.金店面|鷺江學區.三民高中捷運

最近更新:2021-11-15 10:59:05
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 1,717 (不含車位)
  • 物件編號:107仁80839法聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):三民路26巷36號
  • 面積:建物:113.7900㎡ (約34.42坪)土地:32.7200㎡ (約9.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:28 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107仁80839法
    公告建坪:  
    權狀坪數:34.42坪
    使用坪數:34.42坪【主建物:15.57坪;附屬:2.58坪;公設:16.27坪;
        車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:82.05.18
    公告地坪:9.85
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/08/01【2581萬】點交→流標
    第2拍 107/08/29【2065萬】點交→流標
    第3拍 107/09/19【1653萬】點交→停拍(未送達)
    第3拍 107/10/17【1653萬】點交→流標
    第4拍 108/02/27【1323萬】點交→流標
    第二輪:
    第1拍 109/05/05【1930萬】點交→流標
    第2拍 109/06/02【1544萬】點交→流標
    第3拍 109/07/07【1235.2萬】點交→流標
    公告應買(截止日109/09/09) 【1235.2萬】→流標
    第4拍 109/10/06【988.3萬】點交→流標
    第三輪:
    第1拍 110/12/07 【1717萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1374萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

    類型︰住商/電梯大樓
    樓層/總層:1層/12層
    鄰近學區︰  
    鷺江國小、三民中學
    鄰近交通︰
    三民高中捷運站、環狀線和機場線、往台、新北兩市,抑或中正國際機場都相
    當便捷
    生活機能︰
    位於鷺江街商圈,周圍有三民高中、蘆洲市公所及中華電信服務中心,對面的
    得勝街雖然巷弄不大,著名的湧蓮寺坐落在此,早上中山傳統市場的聚集,到
    了夜晚,形成攤販林立的夜市,採買便利。


    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後按建物現況點交。
    2.標的物於106年6月20日假扣押查封時,據大樓管理員陳稱大約自105年9
     月起即無人進出,且無增建。
    3.本分署於110年10月27日現場履勘時,據社區管委會副主委稱該戶已5、
     6年無人居住使用。經履勘後,本戶為1樓,緊鄰社區管理室,前門鐵捲門
     緊閉,開關遭拔除,屋內尚存少量傢俱及雜物,無近期居住使用之跡象。

    4.本案有抵押權設定,拍後塗銷。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

     

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

     

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

     

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    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 

    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

     

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