台北市信義區 住辦 0715忠孝無爭-複合式挑高住辦一樓|興雅學區.市府板急商圈

最近更新:2020-06-29 10:30:32
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  • 法拍價 : 3,615 (約 53.27 萬/坪)
  • 物件編號:108公103007聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段31巷18弄17號
  • 面積:建物:224.33㎡ (約67.86坪)土地:48.26㎡ (約14.6坪) 參考資料
  • 單價:16.11 萬/㎡ (約 53.27 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:11 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108公103007

    公告建坪:  

    權狀坪數:67.86坪

    使用坪數:75.53坪【主建物:20.15坪;附屬:3.01坪;公設:35.57坪

                 ;車位:9.13坪;增建:7.67坪】

    完工日期:97.09.18

    公告地坪:14.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/08/22 【7200萬】→ 流標

    第2拍 107/09/19 【5760萬】 →流標

    第3拍 107/10/24 【4608.8萬】→流標

    第4拍 108/02/20 【3918.5萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 109/05/13 【5648萬】點交→流標

    第2拍 109/06/17 【4518.4萬】→流標

    第3拍 109/07/15 【3615萬】→待拍

    第4拍 000/00/00 【2892萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:1/7

    鄰近學區︰  

    興雅國小、興雅國中

    鄰近交通︰

    1.鄰近板南線-市府捷運站

    2.週邊聯外道路上皆有多班公車行經

    3.開車往東可達南港、內湖,環東快速道路、市民大道、北二高信義支線

    生活機能︰

    戶數單純好選擇鄰近未來微風信義,人潮多,生活機能棒,鄰近興雅國小,小

    孩上學方便近市府捷運站,交通便利可抵達各處,複合式挑高42空間規劃

    好運用。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.屋內所堆放大量之辦公用品、器具、桌椅等,原作為辦公室營業使用,現在已無營

      業;又依謄本所載之編號3.4號機械式停車位,目前亦無人使用及無出租,本件拍

      定後僅已依登記之建物面積為現況點交。另原建物牆壁已被拆除且與公設打通使用

      、占用公設面積部分,及地下一層中增設往下的旋轉樓梯等,均不在點交範圍。

    2.本件設有抵押權,拍定後塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區(特)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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