台北市文山區 公寓 1125萬慶街-正路邊低樓層|育英河堤公園.近景美捷運站

最近更新:2020-10-17 10:10:02
一零四法拍網-林代書 的物件共 591
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  • 法拍價 : 1,800 (約 58.57 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109水2619聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):萬慶街48號3樓
  • 面積:建物:101.590㎡ (約30.73坪)土地:36.360㎡ (約11坪) 參考資料
  • 單價:17.72 萬/㎡ (約 58.57 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:43 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109水2619
    公告建坪:  
    權狀坪數:30.73坪
    使用坪數:30.73坪【主建物:28.36坪;附屬:2.37坪;公設:0坪

                ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:66.01.18
    公告地坪:11
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/09/17 【1770萬】有點交 →流標
    第2拍 107/10/22 【1416萬】有點交 →流標
    第1拍 108/08/08 【1738.17萬】有點交 → 流標
    公告應買(截止日 108/11/14) 【1738.17萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/10/21 【1800萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層:3層/4層
    鄰近學區︰  
    景美國小、景美國中
    鄰近交通︰
    1.捷運站:景美站步行約5分鐘可達
    2.公車站:步行約5分鐘可達
    3.道路:臨環河快速道路景福入口
    4.瀚星百貨、頂好超市、愛買、全聯、景美觀光商圈, 一日三市
    生活機能︰
    1.坐落於萬慶街育英街樹海之中
    2.濱臨育英河堤公園,吸收自然芬多精
    3.距離捷運站學校皆5分鐘路程,生活機能極佳
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據債權人與債務人連絡結果表示,目前為債務人的弟弟洪○晟無償居住使用中,
      本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交。
      109年7月6日現場履勘時敲門無人回應,由鎖匠開鎖入內,屋內有生活痕跡,現場
      有藥袋姓名為洪○晟,看診日109年7月2日之藥袋,且債權人陳報鄰居稱現由債務
      人弟弟洪○晟居住使用,本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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